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ITE - Isolation thermique par l'extérieur, ne craignez plus vos factures d'électricité grâce à la rénovation de vos façades
Afin de réduire les besoins de chaque logement en énergie, et par la même occasion économiser sur vos dépenses énergétiques, plusieurs solutions sont mises en place par le gouvernement français.
Parmi les plus performants, et les plus simples à installer, nous retrouvons l’isolation thermique par l’extérieur. Elle est idéale pour tout type de logement, qu’il soit neuf ou ancien.
- Pas de démarches administratives
- Pas d'avance de frais
- Reste à charge faible
Sommaire
Votre demande d'information
- Gratuit et sans engagement
Points importants
- L'isolation thermique par l'extérieur se fait soit sur les planchers intermédiaires, ou les faces externe des murs
- Il existe différents types d’isolation thermique par l'extérieur. La première consiste a utiliser des matériaux isolants et revêtement de finition. La seconde est mise en place avec l'utilisation d'enduit isolant.
- Il existe 3 aides qui permettent de réaliser les travaux à moindre cout. Et 3 prêts sont administrés pour l'isolation thermique par l'extérieur.
- La mise en place d'une isolation thermique par l'extérieur permet une étanchéité sans faille. Elle permet aussi d'améliorer l’esthétisme du logement. Sans oublier le fait que les factures d'énergie seront moins importante.
Qu’est ce que l’ITE – l’isolation thermique par l’extérieur ?
C’est un assemblage de plusieurs techniques qui permet de baisser les pertes de chaleur, grâce à une intervention sur l’extérieur du logement. Elle peut s’opérer soit sur :
Ces derniers seront équipés de couches d’isolation, ainsi que de revêtement de façade neuf. Cela permettra la création d’une enveloppe thermique.
Quand faut-il procéder à une ITE ?
Elle est souvent indiquée lorsque le propriétaire compte rénover entièrement la façade de son bien, afin d’accroître la performance énergétique de ce dernier. En plus de cela, elle est fortement indiquée en cas d’absence de murs de creux, dans un logement. Ou encore, lorsque la façade de cette dernière est en piteux état.
A savoir
Il est important de comprendre que les travaux réalisés diffèrent d’un logement à un autre. Et la technique utilisée est elle aussi choisie selon les spécificités de chaque bâtisse.
On dénombre deux types d’isolation thermique par l’extérieur :
Isolation thermique par l’extérieur avec utilisation de matériaux isolants et revêtement de finition
Les murs extérieurs du logement seront équipés en premier lieu d’un isolant thermique. Ce qui permettra d’enlever la totalité des ponts thermiques présents dans la maison. Et pour avoir une isolation parfaite, la couche d’isolant thermique est recouverte par une finition. Il existe trois approches différentes pour sa pose :
La pose collée
Les murs sont directement équipés de panneaux isolants rigides. La seule condition à mettre en œuvre lors de leur placement est celle d’avoir un mur décapé. Cela permet aux panneaux d’avoir une adhérence plus importante avec le mur.
La pose calée-chevillée
Pour éviter tout travaux de rénovation sur le mur, il vaut mieux opter pour cette méthode car elle permet de coller le panneau isolant à l’aide d’un mortier. Il est ensuite calé grâce à des chevilles traversantes.
La fixation mécanique avec utilisation de profilés
La méthode suivante n’est pas adaptée à toutes les installations. En effet, elle n’est utilisée que sur les plaques de PSE (Plaque Expansé Blanc) et le support doit être extrêmement plat.
À la fin de l’une de ces trois approches, tous les joints mis en place, au niveau de chaque plaque, ont permis la résorption des différents ponts thermiques. Maintenant, il faudra procéder à l’étape de finition. Ici aussi, la finition dépend généralement de l’état du logement, de sa localisation, et des besoins du propriétaire.
Enduit de finition
Il est mis en place au même temps que l’isolant. Il existe deux types :
1. Enduit mince
2. Enduit hydraulique (plus résistant)
Les panneaux de polystyrène expansé
Ils sont indiqués lors de la pose collée. Ces derniers sont généralement recouverts de parement.
Le vêtage
L’isolement est directement muni d’un revêtement qui peut être en :
- PVC
- Zinc
- Bois
- Ardoise
- Ciment
Le bardage
Avant sa mise en place au-dessus de la couche d’isolant, celle-ci doit être équipée d’une ossature (bois, métal).
Grâce à cette méthode, les conditions de la RT2012 sont totalement remplies.
Isolation thermique par l’extérieur avec enduit isolant
De plus en plus utilisée en complément de l’isolation intérieure, l’isolation thermique par l’extérieur avec enduits isolant permet de valider les critères qu’exige la RT2012.
Comparé à la première méthode, celle-ci engendre une légère modification de la façade mais permet une réduction optimale des ponts thermiques. Les enduits isolants sont présents sous plusieurs formes.
La peinture isolante
Ce type de peinture a été conçu pour :
1. Réduire les pertes de chaleur durant les saisons hivernale
2. Résister aux taches
3. Résister aux mauvais temps
Les billes de polystyrène
Isolant assez efficace. Cependant, il est nocif pour l’environnement.
Le crépi chaux-chanvre
C’est un matériel qui est 100% naturel. Il permet une isolation thermique mais aussi phonique. En plus de cela, il permet une protection contre les vibrations émanant des sous-sols.
Enduit chaux-liège
Permet lui aussi une isolation thermique. Ainsi qu’une isolation phonique assez impressionnante.
Le torchis
C’est un isolant qui s’adapte aux différents supports existants. En plus de cela, il est très économique puisqu’il est fait à base de paille et de terre.
Enduit minérale
Respectueux de l’environnement, ce type d’enduit est réaliser avec un mélange de :
- Aérogel
- Silice
Cependant, l’isolation thermique par l’extérieur avec enduits isolant doit être réalisée par un professionnel, pour une efficacité optimale.
Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur
Tout d’abord, cela vous permet de répondre aux diverses exigences entourant la réglementation thermique courante, et celles à venir. Elle permet d’acquérir un logement doté d’une étanchéité sans faille, et d’une isolation acoustique assez impressionnante.
Ensuite, les travaux d’installations d’isolation thermique par l’extérieur peuvent être réalisés en présence des occupants, sans qu’il n’y ait aucun dérangement.
Il faut ajouter à cela que la mise en place de finitions permet d’améliorer l’esthétisme du logement.
A savoir
Enfin, ce type d’isolation permet une économie en énergie importante durant la saison hivernale. Mais elle est aussi très importante durant la saison estivale, puisqu’elle permet de préserver la fraîcheur du logement.
Les aides pour l’isolation thermique par l’extérieur
L’isolation thermique par l’extérieur est un atout indéniable pour les logements. Face à cela le gouvernement à mis en place différentes aides :
La Prime Énergie
Les fournisseurs d’énergie distribuent des primes aux particuliers, pour effectuer leurs travaux. Afin d’accéder à la Prime Énergie, il faut que :
1. L’entreprise soit certifié RGE
2. Le logement date de plus de 2 ans
3. La résistance thermique doit être de 3.7 mètre carré par Kw ou plus
4. L’isolant doit être certifié ACERMI
Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique
Le CITE est mis en place pour baisser le coût de la main d’œuvre mais aussi de l’équipement. Il prend en charge les foyers dont les revenus sont moyens à élevés. Certaines conditions sont à respecter pour y avoir accès, telles que :
- La résidence doit être principale
- La construction du logement a été finalisé depuis plus de 2 ans
- Le respect de la réglementation de l’isolant
- Réalisé par un expert certifié RGE
- Le matériel facturé par le professionnel RGE
MaPrimeRénov’
Afin d’y avoir accès, il faut que :
1. La façade ne dépasse pas les 100 mètres carrée
2. Le choix de matériaux
3. L’entreprise doit être certifiée RGE
L’Éco prêt à taux 0
Seules les résidences principales dont la construction a été finalisée depuis plus de deux ans peuvent recourir à ce prêt. L’avantage dans ce prêt c’est que les intérêts sont entièrement pris en charge par l’Etat. Et, il n’est soumis à aucune condition de ressource.
TVA à – 5.5%
Mis en place depuis 2014, il permet de réduire de 5.5% le montant des travaux et des équipements utilisés.
Habiter mieux par l’ANAH
Elle est soumise à des conditions de ressources. De ce fait, seuls les foyers ayant des ressources en deçà du plafond établi peuvent y avoir accès. Il est fixé suivant :
- La localisation du logement
- Le nombre de personnes composant le foyer.
- Le type de travaux effectuer
Les subventions peuvent aller jusqu’à 50 %.
En plus de cela, certaine collectivités locale offres des aides supplémentaires en forme de dispositifs, telles que :
- Exonération de la taxe foncières
- Le dispositifs Denormondie
Questions/Réponses
Trois étapes essentielles sont a élaborer. Tout d’abord, l’isolant est posé sur le mur du logement. Ensuite, une structure de support y est posée par-dessus. Enfin, sur la façade, un nouveau revêtement est disposé.
Il existe au moins 5 types de finitions possible : crépi, briques, bardage en bois, ou en métal et mur maçonné.
Quatre solutions principales sont à envisager : Le Crédit d’Impôt, les aides des fournisseurs d’Energie, les aides de l’ANAH et enfin l’Eco prêt à taux zéro.
Votre demande d'information
- Gratuit et sans engagement
